Reporter: Ali Imron | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie
JAKARTA. Pengembang rumah susun sederhana milik (rusunami) di Jakarta saat ini masih khawatir. Mereka masih dibayang-bayangi dengan aksi penyegelan rusunami karena peraturan gubernur di DKI masih belum direvisi. Akibatnya, pembangunan rusunami pun mengalami penurunan tajam.
Selama semester pertama 2009, jumlah tower yang baru dibangun hanya mencapai 70 tower atau sekitar 35.000 unit. Angka tersebut 70% lebih rendah jika dibanding dengan periode yang sama tahun lalu. “Dari angka tersebut, yang sudah mengalami topping off itu baru 25 tower saja alias 12.500 unit yang sudah selesai,” kata Wakil Ketua REI Bidang Rusunami M Nawir.
Di antara tower yang baru itu adalah Salemba Residence dari pengembang Bahama Group, yang menyumbangkan sekitar 3 tower. Lalu ada lagi, Tamansari Jababeka yang menyumbangkan sekitar 2 tower. “Itu artinya ada pasokan baru sekitar 2.500 unit rusunami,” katanya.
Lesunya pembangunan rusunami juga berimbas kepada penjualan konsumen. Penjualan pun ikut terjun bebas hingga 50%. Indikasinya, pada saat peluncuran rusunami, jumlah unit yang terjual terbilang sedikit. Jika biasanya dalam kurun waktu dua bulan penjualan bisa mencapai 700 unit, namun kini yang terjual hanya separuhnya saja. “Terutama di lokasi yang kurang bagus,” katanya.
Permasalahan tidak selesai sampai di situ saja. Pengembang juga merasa harga rusunami sekitar Rp 144 juta sudah tidak layak lagi. Pengembang kembali meminta adanya kenaikan harga rusunami menjadi Rp 180 juta. Kenaikan tersebut untuk menutupi kerugian pengembang akibat krisis dan traumatis kemarin,” katanya.
Selain itu, pengembang juga akan meminta pemerintah untuk menyelesaikan persoalan perizinan rusunami di Jakarta yang tidak kunjung beres. Termasuk menghapus denda buat pengembang yang kemarin disegel. “Ini untuk menggairahkan kembali pasarnya,” katanya.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
