Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Yudho Winarto
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Pusat perbelanjaan baru akan segera hadir di kota Depok. Pasalnya, PT Menara Depok Square (MDS) akan segera menyelesaikan pembangunan shopping center terbesar di Depok bertajuk Mall Pesona Square. Pembangunan mall ini sudah memasuki topping off atau tutup atap pada Kamis (30/11).
Mall Pesona Square dibangun di atas lahan seluas 42.000 meter persegi (m²) dan menelan investasi sebesar Rp 1 triliun. Mall menengah atas ini terdiri dari lima lantai dan nantinya akan terhubung langsung dengan apartemen dan ruang perkantoran yang berada di kawasan superblok Pesona City dengan menggunakan jembatan gantung (skywalk) sehingga memudahkan pengunjung beraktivitas.
Menara Depok Square memutuskan menghadirkan mall baru di Depok sejalan dengan pertumbuhan properti di kawasan penyangga Jakarta tersebut yang semakin pesat. Perkembangan itu didukung oleh lokasi yang relatif dekat dengan Ibu Kota, fasilitas penunjang lainnya seperti ketersediaan infrastruktur dan kawasan komersial juga menjadi faktor penentu dan daya tarik bagi para calon penghuni.
Direktur Utama PT MDS, Alwi Bagir Mulachela mengatakan, pembangunan Mall Pesona Square berjalan sesuai dengan rencana perusahaan. Pusat perbelanjaan tersebut ditargetkan akan beroperasi pada Mei 2018. Sementara serah terima unit kepada tenan akan dimulai pada Desember 2017.
"Mall Pesona Square mendapatkan sambutan positif para tenant, oleh karena itu kami harus menjaga komitmen mengenai progres pembangunan dan finishing." kata Alwi dalam keterangan resminya, Sabtu (2/12).
Direktur Pemasaran PT MDS Muchsin Alatas mengungkapkan, saat ini ruang ritel yang terdapat di Mall Pesona Square telah 100% tersewa oleh tenant ternama antara lain seperti Centro, Cinema XXI, Hypermart, H&M, Amazone Family Entertainment, Gold’s Gym, BEST Denki, Food Avenue, dan lain-lainnya. Dalam hal pengelolaan Mall Pesona Square, PT MDA mempercayakan kepada Cushman & Wakefield Indonesia sebagai operatornya.
Sekitar 9.000 m2 dari area mall akan dilokasikan untuk food and beverage (FnB) dan foodcourt akan mengisi area seluas 2.000 m2. Selain itu, Pesona Square juga menyediakan jumlah parkir kendaraan bagi para pengunjung sebanyak 1.500 lot parkir kendaraan, sehingga memudahkan pengunjung memarkir kendaraanya.
Muchsin berharap, hadirnya mall di kawasan superblok Pesona City mampu menarik minat konsumen untuk membeli apartemen yang kami pasarkan dan sekaligus menambah alternatif pilihan bagi warga Depok yang ingin berbelanja ataupun sekadar berjalan-jalan, bersosialisasi atau pun berkumpul di akhir pekan dengan keluarga di pusat perbelanjaan.
Kehadiran pusat belanja Pesona Square diharapkan mampu mendongkrak potensi bisnis apartemen dan komersial di kawasan superblok Pesona City. Direktur Retail Cushman & Wakefield Indonesia, Lini Djafar, menilai prospek pusat belanja saat ini masih baik terutama untuk lokasi di kota penyangga sekitar Jakarta, contohnya di Kota Depok. Sektor pusat belanja dan ritel di kota ini masih sangat potensial. Jika sebelumnya pembangunan mal memilih lokasi di pusat kota seperti Jakarta dan lain-lain, kini kawasan yang dekat dengan pengunjung lebih menarik untuk pengembang.
Semakin padatnya kawasan pemukiman di Bodetabek tentunya menciptakan kebutuhan ruang retail yang terus meningkat karena memiliki basis pasar yang terjamin. Persepsi mal sebagai tempat berbelanja kini memang sudah mulai berubah, hal ini seiring dengan positioning dari pusat perbelanjaan itu sendiri sebagai tempat berkumpul dengan keluarga, kerabat ataupun meeting point.
Menghabiskan waktu liburan oleh keluarga muda saat ini lebih sering untuk “berjalan-jalan” ke mal. Pusat perbelanjaan atau mal sekarang bukan hanya tempat untuk berbelanja saja, tetapi lebih ke lifestyle.
Data dari Cushman & Wakefield Indonesia menyebutkan, tingkat okupansi ruang ritel di wilayah penyangga Jakarta seperti Depok, Tangerang, dan Bekasi mengalami pertumbuhan sebesar 0,4% pada semester II/2017 dari semester sebelumnya dengan tingkat okupansi rata-rata 84.3% atau meningkat 3,2% dari periode yang sama tahun sebelumnya.
Sementara tingkat okupansi properti sektor ritel di Jakarta tidak mengalami perubahan yang signifikan dan mencapai tingkat okupansi cukup stabil yakni dikisaran 84.4% pada kuartal III/2017 atau turun 0,7 persen dari kuartal sebelumnya, tetapi mengalami kenaikan 0,5% dari periode yang sama tahun sebelumnya.
“Sebagai salah satu pusat perbelanjaan terbesar di Depok, nantinya mall Pesona Square diharapkan mampu memberikan pelayanan terpadu dan beragam fasilitas untuk memenuhi kebutuhan berbelanja bagi para penghuni apartemen, pekerja yang nantinya akan menempati office tower dan masyarakat sekitar, khususnya di sekitar Depok,” tutup Alwi.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
