Platform MilikiRumah Bantu Akses KPR Lewat Skema PraKPR

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Tingginya backlog perumahan nasional membuat akses memiliki hunian masih menjadi tantangan bagi jutaan masyarakat. Persoalan ini semakin pelik bagi pekerja sektor informal dan masyarakat yang memiliki riwayat kredit kurang baik.

Tercatada ada sekitar 60% angkatan kerja Indonesia bekerja di sektor informal. Sehingga banyak diantaranya sulit memenuhi persyaratan perbankan saat mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Kondisi tersebut mendorong platform properti berbasis kecerdasan buatan (AI), MilikiRumah, menghadirkan skema PraKPR. Mengusung konsep Rent-to-Own (sewa-beli), skema ini dirancang untuk membantu calon pembeli mempersiapkan dan memperbaiki profil keuangan sebelum mengajukan KPR ke bank.

Co-Founder sekaligus CEO MilikiRumah, Winston Lee, mengatakan setiap orang memiliki hak untuk memiliki rumah, termasuk Gen Z, wirausahawan, maupun masyarakat yang pernah memiliki catatan kredit kurang baik.

Baca Juga: Artotel Group Bakal Kelola Aset Venue dan Fasilitas Kampus Unpad

“Skema PraKPR dari kami membantu konsumen untuk membuktikan diri di hadapan bank. Banyak calon pembeli yang awalnya belum bankable tetap berpotensi menjadi pemilik rumah apabila didampingi dengan proses yang tepat,” ujar Winston dalam keterangannya, Senin (7/9/2026).

Selain membantu calon pembeli, teknologi AI yang dikembangkan MilikiRumah juga ditujukan untuk membantu pengembang memahami karakteristik calon konsumen. Chief Commercial Officer MilikiRumah, Faizal Abdullah, mengatakan teknologi tersebut memungkinkan pengembang menjaring calon pembeli dengan lebih cepat sekaligus memahami kualitas permintaan pasar.

Menurut dia, pemahaman terhadap profil konsumen dapat membantu pengembang menentukan strategi yang tepat dan meningkatkan peluang konversi hingga menjadi transaksi.

“Saat ini modul profiling konsumen berbasis AI tersebut telah diadopsi oleh lebih dari 200 proyek perumahan guna meningkatkan konversi penjualan dan menyaring calon pembeli potensial secara akurat,” jelas Faizal.

Baca Juga: ICM Ungkap Tren Baru Property Management, Tak Lagi Sekadar Kelola Aset

Saat ini, MilikiRumah tengah mendampingi puluhan calon pembeli dalam sejumlah proyek percontohan di Tangerang, Bogor, Bekasi, dan Karawang.

Ke depan, perusahaan berencana memperluas kemitraan dengan perbankan dan pengembang. Langkah tersebut diharapkan dapat membuka akses kepemilikan rumah bagi lebih banyak masyarakat yang selama ini terkendala persyaratan kredit konvensional.

Program PraKPR MilikiRumah telah membantu sejumlah konsumen yang sebelumnya kesulitan mengakses KPR. Keiza Evelyn, 22 tahun, berhasil memperoleh KPR untuk rumah senilai lebih dari Rp600 juta di Darmawangsa Residence, Bekasi. 

Sementara pasangan pelaku UMKM, Suly Devita dan Hermanto, berhasil lolos verifikasi kredit setelah mendapat pendampingan dalam merapikan dokumen usaha dan membangun rekam pembayaran.

Keberhasilan tersebut didukung platform RightKey A.I. yang memetakan kesiapan finansial konsumen, memberikan langkah perbaikan, serta menyediakan analitik pasar bagi pengembang melalui fitur Buyer Intelligence, Pathway Intelligence, dan Marketing Intelligence.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News