Reporter: Venny Suryanto | Editor: Handoyo .
KONTAN.CO.ID-JAKARTA. Colliers Indonesia melihat adanya permintaan kantor telah mengalami peningkatan signifikan sejak tahun 2023. Dalam research yang dilakukan pada kuartal I-2024, tarif sewa perkantoran tetap bersaing sehingga mendorong para pemilik gedung untuk menawarkan paket menarik bagi penyewa, terutama untuk gedung-gedung baru.
Namun, Colliers Indonesia memperkirakan bahwa tarif sewa perkantoran di Jakarta akan tumbuh sekitar 3% per tahun mulai tahun 2024 hingga 2026.
Fleksibilitas pemilik properti berperan penting dalam menyerapruang, terutama di gedung kantor yang baru beroperasi. Saat ini, para penyewa sedang aktif mencari peluang untuk relokasi kegedung kantor berkualitas tinggi yang menawarkan paket sewakhusus, dengan memprioritaskan faktor-faktor di luar lokasi dan fasilitas sekitar. Selain itu, melibatkan konsultan properti pihakketiga menjadi strategi yang efektif untuk mengamankankesepakatan transaksi yang lebih menguntungkan.
Baca Juga: Colliers Prediksi Sektor Pusat Data Penuhi Permintaan Lahan Kawasan Industri di 2024
Ferry Salanto, Head of Research Colliers mengatakan Ekonomi Indonesia relatif sehat dalam beberapa tahun terakhir, dengan proyeksi yang menunjukkan stabilitas di tahun 2024.
"Meskipun ada sedikit kecenderungan terjadi pada pertumbuhan ekonomi, permintaanruang kantor diperkirakan akan tetap relatif stabil dengan luas100.000–150.000 meter persegi per tahun selama 2024–2026," katanya dalam rilis, Jumat (26/4).
Dalam skenario pasar perkantoran, penyewa tetap memegang posisitawar yang lebih kuat karena masih ada sejumlah besar ruang yang belum terserap hingga akhir tahun 2023. Menurut Bagus Adikusumo, Head of Office Services, berdasarkan jenis industri, bisnis yang terkait dengan keuangan dan teknologi masih menjadipenggerak utama permintaan ruang kantor.
Meskipun demikian, sebagian besar transaksi kantor masih berasal dari penyewa yang sudah menghuni ruang kantor saat ini, dengan sedikit sektor bisnisbaru yang mampu mengisi ruang kosong yang besar secara signifikan.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
