Upaya Atasi Backlog, Perumnas Serahterimakan Hunian Subsidi ke 530 Konsumen

Penulis: Chelsea Anastasia, Chelsea Anastasia | Editor: Ignatia Maria Sri Sayekti

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Perum Perumnas melakukan serah terima hunian subsidi kepada lebih dari 530 konsumen pada Rabu (26/8/2026) yang berpusat di salah satu proyek Perumnas, Samesta Sentraland Cengkareng, Jakarta Barat.

Plt. Direktur Utama Perum Perumnas, Imelda Alini Pohan mengatakan kegiatan ini menjadi upaya pihaknya dalam memperluas akses masyarakat terhadap hunian yang layak, terjangkau, sekaligus mendukung program 3 juta rumah.

Pasalnya, backlog disebut masih menjadi persoalan hunian hingga saat ini. Backlog merupakan kondisi ketimpangan antara jumlah rumah terbangun dengan jumlah rumah yang dibutuhkan masyarakat.

"Sekarang kan permasalahan kita adalah backlog. Backlog perumahan masih sebanyak 9,9 juta rumah tangga di seluruh Indonesia. Jadi Perumnas hadir untuk memberikan lebih banyak lagi hunian di seluruh Indonesia, baik itu landed atau rumah tapak maupun high rise di perkotaan," ujarnya saat ditemui di Samesta Sentraland Cengkareng, Jakarta Barat, Rabu (26/8/2026).

Baca Juga: Infrastruktur Transportasi Jadi Penopang Pertumbuhan Kawasan Hunian

Imelda mengatakan, untuk mendukung program 3 juta rumah yang dicanangkan Presiden Prabowo Subianto, Perumnas juga telah membangun Samesta Alonia Jakarta, hunian vertikal subsidi yang dikembangkan di kawasan Kemayoran.

Selain kemudahan dalam pengadaan rumah, Perumnas pun membantu masyarakat dari sisi pembiayaan.

Untuk itu, Imelda bilang Perum Perumnas juga meluncurkan program Nabung DP bersama PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) dengan pilot project di Samesta Alonia Jakarta.

Melalui program tersebut, masyarakat memperoleh alternatif untuk mempersiapkan uang muka secara bertahap selama 18 bulan sebelum memasuki skema kredit pemilikan rumah (KPR).

Skema ini hadir untuk membantu masyarakat yang memiliki kemampuan membayar angsuran, tetapi membutuhkan waktu untuk mempersiapkan uang muka sebagai salah satu tahapan menuju kepemilikan hunian.

"Dengan begitu mereka sudah dibiasakan dulu selama 18 bulan nabung, nanti mereka nggak akan kaget lagi tuh pada saat nanti ada cicilan," jelas Imelda.

Ia menambahkan, strategi Perumnas untuk mengatasi backlog akan terus diperkuat melalui ekspansi hunian subsidi serta revitalisasi hunian.

Menurutnya, revitalisasi menjadi penting mengingat usia rumah susun di sejumlah wilayah yang sudah cukup tua.

Setelah diremajakan, para penghuni dapat secara gratis berpindah ke hunian pengganti tersebut.

Baca Juga: Ketersediaan Pasokan Hunian Dinilai Jadi Kunci Daya Tarik Properti bagi Generasi Muda

"Kami akan meremajakan hunian-hunian yang sudah lama, seperti rusun-rusun di Klender, di Kebon Kacang, Tanah Abang, itu sudah lebih dari 45 tahun. Nanti kami akan demolish, kami akan bangunkannya yang baru, tower pengganti," beber Imelda.

Imelda bilang strategi revitalisasi ini dikombinasikan dengan pembangunan rumah subsidi baru. Ke depan, Perumnas akan memperbanyak hunian high rise di perkotaan.

"Selain 3 transit oriented development (TOD) yang kami bangun di atas stasiun kereta api, kami juga akan bangun high rise lain dan rumah-rumah tapak di seluruh Indonesia dengan kemudahan pembiayaan yang lebih baik dari sisi bunga dan tenor yang panjang," katanya.

Ia membeberkan, perusahaan bakal membangun kawasan TOD baru dengan memanfaatkan lahan yang berlokasi tepat di depan Terminal Pulo Gebang.

Selain itu, Perumnas juga menyiapkan pembangunan satu tower penuh khusus hunian subsidi di Serpong dengan kapasitas sekitar 330 unit. "Ke depannya, kami juga berencana masuk ke kawasan-kawasan lainnya," imbuh Imelda.

Baca Juga: REI Soroti Daya Beli Generasi Muda di Tengah Bonus Demografi

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News