Sumber: Kompas.com | Editor: Sanny Cicilia
JAKARTA. Heboh wacana kepemilikan properti untuk orang asing boleh saja terus bergulir. Namun, bagi pengembang properti kelas atas dan mewah bisa jadi merupakan angin segar.
Mengapa demikian? Pemerintah mengisyaratkan properti yang bisa dimiliki oleh warga negara asing terbatas pada apartemen di kota-kota besar dengan harga minimal Rp 5 miliar. Ini artinya, tidak lama lagi kota besar seperti Jakarta akan menjadi hot spot properti internasional.
Menurut Managing Director Lamudi Indonesia, Steven Ghoos, wacana kepemilikan properti oleh orang asing akan merangsang pertumbuhan apartemen kelas atas dan mewah baru.
"Karena dibatasi hanya untuk kota-kota besar, Jakarta masih akan menjadi sasaran lokasi bagi para pembeli potensial," ujar Steven, Kamis (2/7/2015).
Di manakah apartemen kelas atas dan mewah yang cocok dan sesuai dengan kocek orang asing? Riset Lamudi menunjukkan, ada lima lokasi paling populer di Jakarta untuk apartemen mewah seharga Rp 5 miliar per unit.
Lima lokasi tersebut adalah:
Kuningan, Jakarta Selatan
Kawasan ini dianggap sangat strategis dan termasuk dalam Segi tiga Emas Jakarta. Apartemen mewah di sini paling diincar pemburu properti. Di kawasan ini terdapat pilihan apartemen mewah baik yang masih dalam pembangunan maupun eksisting.
Contohnya Verde yang digarap Farpoint Group, Raffles Residence dan MyHome yang dikembangkan PT Ciputra Property Tbk. Untuk yang pertama harga perdananya dibanderol sekitar Rp 7 miliar per unit. Sementara MyHome dan Raffles Residences menjadi pilihan bagi mereka yang suka berbelanja dan hiburan karena lokasinya berdekatan dengan Lotte Shopping Avanue.
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan
Termasuk dalam kawasan ini adalah central business district (CBD) Sudirman. Pemburu apartemen mewah akan diberi banyak pilihan. Ada The Langham Residences, dan Senopati Suites di CBD Sudirman.
Sementara di area perumahannya terdapat Essence Dharmawangsa, The Pakubuwono Residencees, dan THe Ease Brawijaya.
Kemang, Jakarta Selatan
Beken sebagai kawasan yang didiami para bule. Tidak hanya itu, banyak kafe dan fasilitas yang memanjakan para ekspatriat mulai dari kafe, restoran, sekolah internasional, hingga gerai-gerai interior yang menjajakan barang impor.
Dua apartemen populer yang paling diincar para ekspatriat adalah Bloomington dan The Ritz. Keduanya berada dalam area pengembangan Kemang Village yang digarap PT Lippo Karawaci Tbk.
Kelapa Gading, Jakarta Utara
Daerah yang diklaim sebagai "kepala naga" ini merupakan salah satu yang terkemuka di Jakarta Utara. Didukung oleh infrastruktur dan aksesibilitas yang mudah dijangkau, Kelapa Gading menawarkan gaya hidup modern yang lengkap. Sejauh kaki melangkah fasilitas yang dibutuhkan ada di depan mata.
Ada pun apartemen yang cocok sebagai opsi untuk orang asing adalah Nice Garden Tower dan Gading Resort.
Koridor Sudirman dan Thamrin, Jakarta Pusat
Merupakan peringkat kedua tertinggi untuk harga jual rerata setelah kawasan Jakarta Selatan yaitu sekitar Rp 22 juta per meter persegi. Apartemen di Jakarta Pusat menawarkan gaya hidup mewah di pusat kota.
Sebut saja Anandamaya Residences yang dibesut Astra Property, Casa Domaine milik Lyman-Kerry-Salim Group, Kempinski Residences di area Grand Indonesia, dan Keraton at The Plaza di area Plaza Indonesia. (Hilda B. Alexander)
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
