Sumber: Kompas.com | Editor: Yudho Winarto
Empat akses terdekat dengan empat pintu masuk tol untuk menjangkau berbagai aktivitas yakni Tol Jakarta-Tangerang, Tangerang-Merak, Tol Serpong-Balaraja, dan Tol Bandara, menambah nilai jual Tangerang.
Baca Juga: Astra International (ASII) Rajin Investasi di Sejumlah Perusahaan pada Tahun Ini
"Itu yang membuat kami memutuskan untuk merealisasikan ekspansi bisnis ke kawasan ini. Dengan kondisi yang terus berkembang, kami bermain di range Rp 1,6 miliar sampai Rp 2,5-Rp 3 miliar," ujar Wibowo.
Strategi harga (pricing strategy) ini dinilai sangat realistis untuk dapat 'masuk' dalam kompetisi bisnis properti yang kian ketat di Tangerang, pasca kehadiran CitraRaya (Ciputra Group), Tangerang New Industry City (CFLD International), Paramount Petals (Paramount-Jasa Marga), dan Swarna Sutera sendiri yang digarap PT Alam Sutera Realty Tbk.
Rencana 2025
Kelas menengah-atas adalah ceruk pasar yang menjadi fokus Astra Land Indonesia saat ini. Hal ini didukung oleh kontribusi Arumaya yang mengalami lonjakan penjualan 200 persen hingga Kuartal III-2022.
Asal tahu saja, harga aktual Arumaya dibanderol sekitar Rp 45 juta per meter persegi, atau naik dari harga penawaran perdana pada 2018 lalu senilai Rp 36 juta per meter persegi.
Menyusul kontributor terbesar kedua adalah Asya yang menunjukkan peningkatan penjualan sekitar 17 persen-18 persen dengan posisi harga terkini Rp 2,9 miliar hingga Rp 7 miliar per unit.
Baca Juga: ASYA Penuhi Kebutuhan Hunian Premium Ideal Masa Depan bagi Generasi Milenial dan Z
Karena itu, setelah proyek keempat di Tangerang ini rilis secara resmi pada Kuartal IV-2023, Astra Land Indonesia akan mulai melirik kawasan potensial lain di luar Jadebotabek.
Kota-kota seperti Makassar, Medan, dan Surabaya bakal menjadi incaran utama, karena purchasing power serta jumlah populasinya lebih banyak di atas kota-kota lainnya. "Tahun 2025 mendatang, kami pastikan mulai merambah kawasan di luar Jadebotabek," tuntas Wibowo.
Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Astra Siapkan Rp 6 Triliun Bangun Proyek 50 Hektar di Tangerang"
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
