Sumber: Kompas.com | Editor: Yudho Winarto
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Proyek Jalan Tol Jakarta-Cikampek (Japek) II Selatan yang tengah digarap pemerintah diproyeksikan bukan hanya akan membawa dampak untuk kelancaran arus kendaraan, tetapi juga bagi perkembangan sektor properti di wilayah sekitar.
Menurut Wakil Ketua Real Estat Indonesia (REI), Bambang Ekajaya, setiap adanya pembukaan akses baru, tentu akan membuka pusat-pusat perekonomian baru, termasuk properti.
"Dengan (Tol) Jakarta-Cikampek 2, membuat area tengah Jawa Barat bisa lebih berkembang," ujarnya kepada Kompas.com, Senin (22/9/2025).
Baca Juga: Tol Japek II Selatan Dibuka Gratis Mulai 2 April, Truk dan Bus Dilarang Lewat
Lanjut Bambang, keterbukaan informasi mengenai titik gerbang tol masuk dan keluar sangat penting agar developer bisa menyesuaikan strategi pengembangan.
Karena di area-area sekitar gerbang tol diprediksi akan menjadi titik pertumbuhan paling cepat.
"Tentu yang lebih cepat berkembang di section 1 yang terdekat dengan Jakarta. Tapi section-section yang lain khususnya yang dekat gerbang tol juga menarik, asalkan jangan sudah dikuasai spekulan-spekulan,” tambahnya.
Bambang bilang, untuk tahap awal, pengembangan properti di area tersebut harus melibatkan developer kelas atas. Maksudnya, agar pengembangan properti bisa masif dan terintegrasi.
"Umumnya developer-developer yang sudah Tbk. Baru setelah mereka masuk, developer-developer menengah bisa bergabung," tuntasnya.
Baca Juga: Insentif Pajak Dorong Permintaan Ruko
Progres Konstruksi Tol Japek II Selatan
Dikutip dari unggahan akun Instagram Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) pada Kamis (7/8/2025), konstruksi Tol Japek II Selatan sepanjang 62 km terbagi menjadi empat paket.
Meliputi Paket 1 Jatiasih-Setu sepanjang 7,25 km, Paket 2A Setu-Sukaragam sepanjang 10,5 km, Paket 2B Sukaragam-Bojongmangu sepanjang 13 km, serta Paket 3 Bojongmangu-Sadang sepanjang 31,25 km.
Progres Tol Japek II Selatan Untuk Paket 1 yang mencakup Seksi 1 dan 2, saat ini masih berada dalam tahap pembebasan lahan dengan progres mencapai 10,22 persen.
Baca Juga: Hunian Tepi Danau Jadi Incaran Baru di Segmen Rumah Mewah
Kemudian Paket 2A yang mencakup Seksi 3, progres konstruksi 65,98 persen dan progres pembebasan lahan 83,89 persen.
Selanjutnya Paket 2B yang mencakup Seksi 4, progres konstruksi 62,04 persen dan progres pembebasan lahan 99,05 persen.
Terakhir Paket 3 yang mencakup Seksi 4 dan 5, progres konstruksi 92,88 persen dan progres pembebasan lahan 98,79 persen.
Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Area Tol Japek II Selatan Bakal Jadi Magnet Baru Pengembangan Properti", Klik untuk baca: https://www.kompas.com/properti/read/2025/09/22/150000221/area-tol-japek-ii-selatan-bakal-jadi-magnet-baru-pengembangan-properti.
Selanjutnya: Menkeu Purbaya Dukung Wamenkeu Anggito Jadi Ketua DK LPS
Menarik Dibaca: Promo Alfamart Beauty Fair 16-30 September 2025, Skincare-Parfum Diskon hingga 45%
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
