Mitra Sinergi Rilis Proyek Hunian The Brawijaya Serpong, Harga Mulai Rp 800 Jutaan

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Memasuki kuartal II 2026, industri properti di Indonesia mulai menunjukkan kembali aktivitas yang lebih agresif. Sejumlah pengembang properti kembali meluncurkan proyek baru, sekaligus memperkenalkan produk hunian dan kawasan komersial terbaru sebagai bagian dari strategi memperkuat pasar.

PT Mitra Sinergi Development misalnya, resmi meluncurkan proyek hunian The Brawijaya Serpong yang berlokasi di kawasan Ciater, Serpong, Tangerang Selatan. Proyek ini mengusung konsep arsitektur Eropa klasik dengan pendekatan harga yang tetap terjangkau dan menyasar kalangan end user.

The Brawijaya Serpong dibangun di lahan seluas 1,7 hektare (ha) dan akan menghadirkan total 175 unit, terdiri dari 172 unit rumah dan 3 unit ruko. Hunian ini menawarkan dua tipe utama, yakni Aryasatya dan Adinata, dengan harga mulai Rp 800 jutaan serta status kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM).

Mitra Sinergi Development menargetkan proyek ini bisa ludes terjual dalam dua tahun dengan target marketing sales sebesar sekitar Rp 200 miliar. Namun, pemasarannya akan dilakukan bertahap.

Tahap pertama akan dipasar 37 unit dan telah terjual 14 unit. Saat ini, unit-unit yang telah terjual disebut tengah memasuki tahap pembangunan dan ditargetkan selesai sesuai jadwal serah terima.

Direktur Utama PT Mitra Sinergi Development, Zufri Andi Surya, menyatakan bahwa proyek ini dirancang untuk menjawab kesenjangan antara keinginan pasar terhadap desain rumah mewah dengan keterbatasan daya beli di segmen tersebut.

“Selama ini rumah dengan gaya Eropa klasik identik dengan harga tinggi dan berada di segmen terbatas. Kami melihat ada kebutuhan yang belum terakomodasi, yaitu konsumen yang ingin tampilan mewah namun tetap rasional dari sisi harga,” ujar Zufri dalam keterangannya, Sabtu (25/4/2026).

Zufri menambahkan bahwa pendekatan desain yang diusung tidak hanya berfokus pada estetika, tetapi juga menjadi bagian dari strategi positioning produk di tengah persaingan kawasan Serpong yang semakin kompetitif. Ia menegaskan pihaknya tidak sekadar menjual rumah, melainkan menghadirkan identitas hunian melalui konsep Eropa klasik yang tetap relevan dengan kebutuhan keluarga modern.

Dari sisi lokasi, proyek ini berada di kawasan Ciater yang dikenal sebagai salah satu kantong pengembangan baru di sekitar BSD. Akses menuju gerbang tol Ciater dapat ditempuh sekitar 10 menit, sementara konektivitas transportasi publik juga didukung oleh kedekatan dengan Stasiun Rawa Buntu yang terhubung dengan jaringan KRL Commuter Line.

Selain itu, kawasan ini juga memiliki akses ke berbagai fasilitas penunjang seperti AEON Mall BSD dan ICE BSD yang dapat dijangkau dalam waktu sekitar 20 menit. Fasilitas kesehatan seperti Eka Hospital serta sejumlah institusi pendidikan turut memperkuat daya tarik lokasi bagi keluarga muda.

Direktur Marketing PT Mitra Sinergi Development, Mario Jati Prayogo, mengatakan bahwa tingginya minat pasar di kawasan tersebut didorong oleh kombinasi aksesibilitas dan kelengkapan fasilitas. Ia menjelaskan bahwa kawasan Serpong, khususnya Ciater dan BSD, berkembang sangat cepat dengan infrastruktur yang sudah matang, fasilitas yang lengkap, serta akses ke Jakarta yang semakin mudah, sehingga tetap menjadi magnet bagi pembeli.

Mario menambahkan, preferensi konsumen kini tidak hanya fokus pada lokasi, tetapi juga pada desain hunian dan nilai investasi jangka panjang. “Konsumen semakin kritis. Mereka mencari rumah yang nyaman, estetik, dan punya potensi kenaikan nilai.

Untuk meningkatkan kepercayaan pasar, pengembang juga menawarkan skema buy back guarantee 100% jika unit tidak dibangun atau tidak diserahterimakan sesuai komitmen. Mario bilang, langkah ini dilakukan untuk memberikan kepastian dan rasa aman bagi pembeli bahwa investasinya terlindungi,” ujar Mario.

Dari sisi fasilitas, The Brawijaya Serpong akan dilengkapi area hijau, jogging track, taman bermain anak, serta musala, dengan konsep hunian yang mendukung gaya hidup keluarga aktif dan lingkungan yang lebih tertata.

Untuk mempermudah skema pembayaran bagi konsumen, The Brawijaya Serpong menggandengn sejumlah bank, diantaranya Bank Tabungan Negara (BTN), Bank Syariah Nasional (BSN), dan Bank Syariah Indonesia (BSI).

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News