Reporter: Febrina Ratna Iskana | Editor: Uji Agung Santosa
JAKARTA. Sinarmas Land telah melakukan kerjasama khusus dengan perusahaan ritel asal Singapura, Courts Asia Limited (Courts Asia). Dalam Nota Kesepahaman (MOU) yang ditandatangani pada Juli 2013, Courts akan membuka gerai-gerainya di lahan milik Sinarmas.
Kerjasama itu menggunakan skema build-to-suit dimana Sinarmas Land sebagai akan membiayai dan membangun gedung sesuai dengan kebutuhan tenant. Tempat-tempat tersebut nantinya akan disewakan kembali kepada tenant di bawah perjanjian sewa jangka panjang.
Managing Director of Corporate Strategy and Services Sinar Mas Land, Ishak Chandra bilang, dengan skema tersebut Sinarmas Land akan membangun gerai untuk Courts Asia di atas lahan-lahan milik perseroan. Apalagi cadangan lahan Sinarmas Land saat ini masih cukup besar.
Ishak menyebut cadangan lahan milik perseroan mencapai sekitar 10.000 hektare yang tersebar di beberapa lokasi di Indonesia.
Kerjasama dengan Courts ini juga bisa berkembang hingga ke luar negeri seperti di Singapura atau Malaysia. "Contohnya pembangunan gerai di Malaysia jika Courts mau kembangkan gerai di sana. Kalau sekarang memang hanya di Indonesia, namun tidak menutup kemungkinan juga berkerjasama di sana," kata Ishak pada KONTAN Kamis (29/1).
Seperti diketahui, salah satu anak usaha Sinarmas Group di bidang properti yaitu Sinarmas Land Limited telah tercatat di bursa Singapura sehingga kesempatan Sinarmas Land untuk mengembangkan skema yang sama di luar negeri pun masih sangat terbuka.
"Sistem kami di luar negeri sudah ada. Kami bisa saja membangun gerai di sana. Jika Courts tertarik dengan lokasi tertentu dan ingin menyewa disana, kami bisa membangunkan gerai di sana,"katanya.
Ishak melanjutkan, skema kerjasama built to suit ini tidak menutup kemungkinan juga akan ditawarkan kepada pihak-pihak di luar Courts Asia baik untuk pengembangan di dalam negeri maupun pembangunan ruang ritel di luar negeri.
Sejauh ini Sinarmas Land telah dipercaya untuk melakukan pembangunan dua Megastore sesuai dengan kebutuhan Courts, pertama pembangunan gerai Courts Megastore di Kota Harapan Indah yang disewakan selama 28 tahun. Courts Megastore Harapan Indah memiliki dua lantai dengan seluas bangunan sebesar 12,000 meter persegi yang berdiri di atas lahan seluas 2 hektare. Gerai ini telah dibuka pada Oktober 2014 lalu.
Kedua, pembangunan gerai Courts Megastore di BSD City akan disewakan selama 30 tahun. Megastore ini memiliki luas gerai sebesar 20,400 meter persegi (220.000 kaki persegi) di atas lahan 22,700 meter persegi (244.300 kaki persegi) yang menjadikannya sebagai gerai terbesar dalam portofolio Courts Asia.
Acara peletakkan batu pertama Courts Megastore BSD City telah dilakukan pada Kamis (29/1). Gerai yang rencananya dibangun setinggi tiga lantai tersebut diperkirakan akan dibuka untuk umum pada akhir tahun 2015. Total dana investasi untuk pembangunan gerai di BSD ini mencapai US$ 45 juta.
Dalam waktu dekat, perusahaan tersebut akan segera membuka gerai baru di Mega Bekasi Hypermall pada semester II 2015. Untuk rencana jangka panjang, Courts Asia telah merencanakan untuk membuka 12 gerai dalam 5 tahun mendatan. Gerai-gerai tersebut akan berada di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
