Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Handoyo .
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Modernland Realty Tbk lewat anak usahanya PT Mitra Sindo Sukses melakukan serah terima shop house (ruko) Cleon Park yang merupakan area komersial di Township Jakarta Garden City, Jakarta Timur kepada pemilik unit.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development Modernland Realty mengatakan serah terima tersebut merupakan bukti komitmen kami kepada para pembeli untuk membangun dan menyerahkan unit properti secara tepat waktu.
Baca Juga: Biarpun Pasar Lesu, Pebisnis Properti Tetap Menggulirkan Agenda Ekspansi
Cleon Park mendapat respon yang cukup baik dari konsumen. Terbukti pada saat diluncurkan, shop house itu terjual sebanyak 43 unit dengan total penjualan Rp 221 miliar. “Keunggulan yang dimiliki membuat shop house Cleon Park sangat potensial memberikan keuntungan untuk dijadikan tempat usaha,” kata Helen dam keterangan resminya, Senin (16/3).
Cleon Park berlokasi di area strategis yaitu di main boulevard Jakarta Garden City, yang jaraknya hanya 300 meter dari Mall. Area komersial ini berdiri di lahan 1,7 hektare (ha) yang di dalamnya juga akan dibangun dua tower apartemen bernama Cleon Park dan merupakan apartemen pertama di Jakarta Garden City.
Menurut Helen, ruko Cleon Park akan ruang usaha menjanjikan karena adanya market potensial dari apartemen Cleon Park da. juga lantaran konsepnya yang menarik dengan tampilan dua fasad yang menghadap langsung ke jalan main boulevard.
Sementara Hyronimus Yohanes, GM Marketing & Sales Jakarta Garden City menjelaskan, shop house Cleon Park memiliki beberapa pilihan unit, yaitu lebar 5 meter atau 7 meter, panjang 15 meter atau 17 meter, tinggi bangunan 3 lantai atau 4 lantai. Harganya dipasarkan mulai dari Rp 5,7 miliar hingga Rp 8 miliar.
Baca Juga: Modernland akan luncurkan produk ruko di Kota Modern yang dikembangkan
Ia menyebut, pembeli shop house Cleon Park kebanyakan pengusaha yang berasal dari Jakarta Utara (Kelapa Gading, Sunter, dan Pantai Indah Kapuk), Jakarta Timur (Pulo Gebang dan Pondok Bambu), dan Bekasi.
Kebanyakan membeli dengan memakai fasilitas Kredit Pemilikan Ruko (KPR) sebanyak 60%, sisanya dengan tunai bertahap 24 kali dan tunai keras. "Kalau di lihat dari sisi kenaikan Investasi pada saat membeli sampai pada saat ini konsumen telah memperoleh capital gain 15%," ujar Hyronimus.
Sementara itu, untuk apartemen Cleon Park, rencananya akan mulai dibangun (ground breaking) pada bulan April 2020. Saat ini, Apartemen yang terdiri atas 600 unit sudah terjual 80%. Apartemen ini dipasarkan mulai dari Rp 600 Jutaan hingga Rp 1,4 Miliaran dengan ukuran unit terkecil 32 meter persegi (SemiGross) dan terbesar 73 meter persegi (SemiGross).
Menurut Hyronimus, kebutuhan ruang komersial di Jakarta Garden City masih sangat tinggi, terutama seiring dengan semakin bertambahnya penghuni perumahan. Sekarang ini rasio jumlah hunian dengan ruang komersial masih sangat realistis untuk bertambah.
Baca Juga: Modernland dan Lotte Land kembangkan mixed use di Jakarta Garden City
Saat ini jumlah rumah yang sudah dibangun di Jakarta Garden City sebanyak 2.000 unit, sementara ruang komersial baru tersedia 200 unit. "Jadi masih sangat potensial sehingga kami masih akan membangun ruang komersial di Jakarta Garden City,” ujar Hyronimus.
Menurutnya, saat ini adalah waktu yang tepat berinvestasi di Jakarta Garden City. Pasalnya harga tanahnya masih jauh lebih terjangkau tetapi telah dilengkapi fasilitas modern seperti AEON Mall, pasar modern, area komersial, sekolah, dan pusat kuliner. IKEA pun sedang membangun gerai dan rencananya akan selesai dan dibuka pada tahun 2020 ini.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
