Reporter: Adi Wikanto, Sanny Cicilia | Editor: Adi Wikanto
KONTAN.CO.ID - Jakarta. Jadi salah satu pelopor pengembang kota mandiri, Sinar Mas Land sukses kembangkan konsep livable city. Kesuksesan tersebut tak hanya mendatangkan cuan untuk perusahaan. Konsumen pun puas dan senang tinggal di kawasan perumahan dengan konsep livable city hasil karya Sinar Mas.
Livable city adalah kota yang dapat menampung seluruh kegiatan masyarakat dengan aman dan nyaman. Livable city menyediakan akses yang setara terhadap kebutuhan hidup seperti hunian yang baik, mobilitas, kualitas hidup, hingga layanan pendidikan serta lingkungan kerja. Salah satu bukti Sinar Mas Land sukses mengembangkan konsep livable city adalah Bumi Serpong Damai (BSD) City, Tangerang Selatan.
Sejak mengambil alih proyek properti dari Ciputra Grup pada tahun 1997, Sinar Mas Land sukses mengubah kawasan yang dahulu berupa hutan karet menjadi livable city dengan berbagai fasilitas lengkap. Ada banyak sekolah berskala internasional, pasar, pusat perbelanjaan moderen, tempat ibadah berbagai agama, rumah sakit hingga taman terbuka hijau yang asri.
Akses ke Jakarta juga mudah, bisa melalui jalan tol, KRL, maupun bus komuter. "Semua fasilitas publik bisa diakses dari rumah dengan mudah, tanpa macet, kurang lebih 5 menit sudah sampai," ujar Mariana Adelisa, warga sektor Griya Loka, BSD City saat berbincang dengan Kontan.co.id awal November 2023.
Ibu muda dengan dua anak ini sudah menjadi warga BSD sejak tahun 2012. Sejak menikah tahun 2011, ia dan suami memang membidik BSD sebagai tempat tinggal. Selain fasilitas publik yang lengkap, ia menilai BSD City sebagai livable city karena lingkungan teratur dan tertata rapi. Kualitas udara juga tetap di level yang sehat, sehingga bagus untuk perkembangan buah hatinya yang berumur 10 dan 6 tahun.
Yang lebih penting lagi, wilayah tersebut juga bebas banjir dan aman dari aksi kriminal. "Tidak pernah ada pungli maupun permasalahan sosial," tutur ibu rumah tangga yang juga berprofesi sebagai freelancer bidang komunikasi.
Memang, pada awal membeli rumah, Mariana dan suami harus berjuang mengumpulkan uang muka yang cukup. Saat itu, rumah yang ia tempati dibanderol dengan harga Rp 750 juta dengan luas tanah 90 meter dan luas bangunan 120 meter.
Meski harus mengeluarkan uang jutaan rupiah untuk angsuran bulanan, Mariana mengaku puas bisa membeli rumah dan tinggal di BSD. Menurut penghobi makanan mie ini, kenyamanan tempat tinggal dan kualitas hidup yang ia dapatkan melebihi dari uang yang dikeluarkan. "Saat ini banyak teman yang ingin tinggal di BSD. Harga rumah baru di sekitar saya sudah di atas Rp 1,2 miliar, dan tetap laku," kata wanita kelahiran Jakarta Timur tersebut.
Kepuasan tinggal di BSD City juga diungkapkan Vidyasari, warga perumahan The Icon BSD. "Alhamdulillah, tinggal di BSD enak sekali, fasilitas lengkap, segala apa juga ada", kata ibu muda satu anak ini.
Keluarga Vidyasari sudah tinggal di The Icon sekitar 5 tahun. Selain karena kelengkapan fasilitas, ia dan suami sengaja memilih tinggal di BSD karena tata ruang wilayah yang rapi. Kondisi jalan juga halus dan lebar. Warga pun tak lagi mengenal kemacetan saat berkendara.
Meskipun sang suami bekerja di Jakarta, tapi hal itu bukan masalah. Selain dengan kendaraan pribadi, suami Vidyasari bisa memilih menggunakan KRL dari Stasiun Cisauk atau dengan shuttle bus.
Kelengkapan fasilitas memang menjadi salah satu strategi Sinar Mas Land mengembangkan BSD sebagai livable city. Sinar Mas Land sebagai pengembang yang peduli terhadap kehidupan masyarakat yang lebih baik selalu sukses mengembangkan proyek livable city dengan empat pilar sebagai konsep pembangunannya yakni Live, Learn, Work, and Play.
Sinar Mas Land mewujudkan empat pilar itu melalui pengembangan sarana dan prasarana yang berkualitas. Fasilitas di BSD saat ini meliputi 138 lembaga pendidikan, sekolah dan universitas, 88 layanan kesehatan, 36 tempat ibadah, 16 ruang publik, 8 hotel, 6 resor dan pusat hiburan, serta lapangan golf dan tempat pameran masing-masing 1 unit. Kantor pemerintahan dan pusat perkantoran swasta juga banyak tersedia di BSD.
