Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Yudho Winarto
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Investasi saat pandemi bukanlah hal yang mustahil untuk dilakukan. Salah satu alasannya karena harga instrumen investasi saat pandemi jadi lebih murah dan ketika dijual kembali nilainya bisa lebih tinggi.
Salah satu investasi yang banyak digemari adalah properti, khususnya apartemen. Investasi hunian vertikal dianggap lebih menjanjikan karena tinggal di apartemen sekarang sudah menjadi gaya hidup terutama untuk kalangan profesional muda yang selalu menginginkan tinggal di hunian yang strategis dan dilengkapi fasilitas yang lengkap.
Nah, bagi Anda yang saat ini berencana untuk investasi apartemen di saat pandemi, berikut ini adalah beberapa tips yang bisa dilakukan menurut Kundarso, General Manager SQ Résidence.
1. Tentukan Lokasi yang Strategis
Pilihlah apartemen yang berada di lokasi yang strategis seperti dekat dengan area perkantoran, rumah sakit, pusat pendidikan, pusat perbelanjaan dan lain-lain. Semakin strategis lokasi apartemen yang ingin dibeli, potensi untuk dijual atau disewa akan semakin besar.
Baca Juga: Pada kuartal I, Bumi Serpong Damai (BSDE) kantongi marketing sales Rp 2,5 triliun
2. Tentukan Target Pembeli/Penyewa
Langkah selanjutnya adalah menentukan target pembeli dan penyewa. Pilihlah segmen pasar yang luas dengan kemampuan daya beli yang cukup. Penentuan target konsumen ini sangat penting karena nantinya akan menentukan produk hunian yang akan Anda beli.
3. Tentukan Harga Jual atau Sewa Sewajarnya
Jangan mematok harga jual atau sewa yang terlalu tinggi dan jangan pula memasang harga jual terlalu murah. Sebenarnya, ada beberapa cara menentukan harga jual atau sewa apartemen. Seperti berdasarkan harga pasaran, atau berdasarkan perhitungan NJOP.
4. Beli Apartemen yang Memiliki Fasilitas Lengkap
Fasilitas yang lengkap ternyata bisa mendorong minat seseorang untuk membeli apartemen, keberadaan fasilitas dapat membuat penghuni merasa nyaman untuk tinggal di sebuah apartemen. Tidak hanya itu, fasilitas yang lengkap juga dapat mempengaruhi harga jual apartemen.
Kundarto mengatakan, saat pandemi seperti sekarang banyak pengembang apartemen yang memberikan beragam promo menarik, mulai dari kemudahan cara pembayaran down payment, cicilan ringan hingga hadiah langsung. Setiap investor bisa memanfaatkan promo tersebut sebagai salah satu strategi untuk mendapatkan keuntungan.
Apartemen SQ Rés mosalnya yang dikembangkan PT Intiland Development Tbk sedang mengadakan promo menarik yang diberi nama Double Fortune. Melalui promo ini, setiap calon pembeli bisa mendapatkan hadiah berupa Apple Macbook Pro 13”, iPhone 12 Pro dan MAP Voucher hingga Rp 25 Juta.
Baca Juga: BTN: Permintaan kredit konstruksi meningkat ditopang pengembang rumah tapak
Apartemen SQ Rés yang berlokasi di Jalan RA Kartini, Cilandak Barat, TB Simatupang, Jakarta Selatan sangat cocok untuk dijadikan instrumen investasi yang menguntungkan.
Salah satu faktor yang membuat apartemen SQ Rés memiliki nilai investasi yang menjanjikan adalah lokasinya yang berdekatan dengan berbagai simpul transportasi umum.
Apartemen SQ Rés dikembangkan di atas lahan seluas 1,3 hektare. Hunian vertikal ini merupakan bagian dari proyek mixed-use South Quarter yang juga memiliki gedung perkantoran dan area komersial SQ Dome.
SQ Rés dibangun sebanyak 2 tower dengan ketinggian mencapai 21 lantai. Dari dua tower tersebut, pihak pengembang menyediakan sebanyak 700 unit apartemen dengan tipe unit yang beragam, mulai dari studio (30 sqm), 1BR (36 sqm & 45 sqm), 1+1BR (60 sqm), 2BR (86sqm & 93 sqm), dual key (117 sqm). Harga satu unit apartemen SQ Rés sendiri dijual mulai dari Rp 1,1 miliar.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
