Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Yudho Winarto
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Developer Trivo Group tengah fokus mengembangkan proyek terbarunya yakni Metrostater Superblok Depok. Sebelumnya, perusahaan ini telah sukses membangun PGC Cililitan, Tangerang City, dan Sentra Grosir Cikarang.
MetroStater Superblock Depok, merupakan mixed-use development yang dikemas dengan konsep Transit Oriented Development (TOD). Konsep TOD saat ini menjadi primadona pengembangan properti di kota besar.
Baca Juga: Sakura Garden City akan mulai masuk tahap pembangunan struktur
Berlokasi di ruas jalan utama Kota Depok, Jawa Barat, MetroStater Superblock Depok saat ini merupakan proyek the real TOD satu-satunya dan pertama di Indonesia, karena langsung terhubung dengan terminal dan stasiun Depok Baru.
Bersama Pemerintah Kota Depok, Trivo Group melakukan revitalisasi dengan mengemas ulang dengan bentuk mixed-use development. MetroStater Superblock Depok merangkum apartemen, area komersial, pusat belanja berkonsep lifestyle mall, dan juga terminal modern yang terintegrasi.
MetroStater Superblock menyatu dengan Terminal Modern Kota Depok dan nempel dengan Stasiun Commuter line Depok Baru. Keduanya menjadi fasilitas andalan MetroStater Superblock Depok karena tak dimiliki proyek TOD lainnya.
Baca Juga: Superblok Sakura Garden City di Jaktim siap groudbreaking Juli ini
Robert Yapari, Direktur Utama Trivo Group menegaskan, MetroStater Superblock Depok dibangun di lahan seluas lahan hampir 3 hektare (ha).
“Proyek ini juga dilengkapi berbagai fasilitas yang akan memenuhi kebutuhan penghuninya seperti pusat belanja berkonsep lifestyle mall. Selain itu juga ada beragam fasilitas lainnya yang memudahkan dan memanjakan penghuni apartemen untuk beraktivitas,” kata Robert dalam keterangan resminya, Kamis (17/10).
Dia menambahkan, Depok adalah kawasan kampus atau universitas dengan jumlah mencapai 16 dengan total mencapai 120 ribu mahasiswa setiap tahunnya merupakan potensi pasar yang besar.
Potensi pasar ini setiap tahunnya ada dan terus bertambah seiring dengan bergantinya tahun ajaran baru. Untuk itu tipe studio yang ditawarkan di MetroStater Superblock Depok mencapai 70% dari total unit sebanyak 2.000 unit.
Sementara itu, Vice President Director MetroStater Depok Ian Wisan menjelaskan, hunian masyarakat urban saat ini tidak cukup hanya hunian yang praktis saja, namun haruslah mampu mengakomodasi kebutuhan mobilitas penghuni guna menunjang aktivitas harian para penghuninya.
Baca Juga: Pengembang Jepang berkongsi dengan Trivo Group bangun superblok Sakura Garden City
“Kebutuhan hunian harus mengadopsi konsep hunian yang terintegrasi dengan akses transportasi. Saat ini Depok didominasi para milenial, dan para pekerja muda dengan tingkat aktifitas yang tinggi,” tegasnya.
Menyasar segmen milenial, Trivo Group pun menawarkan produk apartemennya yang dalam tahap awal terdiri dari 3 tower yaitu Alexandria, Barcelona, dan Casablanca dengan harga dimulai dari Rp15 juta/m2. Menariknya, tipe unit yang ditawarkan untuk studio berbeda dibandingkan tipe studio pada umumnya yang ditawarkan developer lain.
Ian bilang, tipe studio tersebut di konsep dengan ukuran 32 meter persegi (m2). Sehingga lebih nyaman dibandingkan dengan ukuran studio pada umumnya yang hanya 21 m2. "Untuk memasarkan proyek ini kami tawarkan pembayaran hingga 60 kali.
Nantinya, konsumen MetroStater Superblock Depok tidak hanya dimanjakan dengan Konsep TOD yang dikembangkan di proyek ini. Konsumen juga mendapat value added dari potensi kenaikan nilai harga properti atau capital gain di MetroStater Superblock Depok.
Baca Juga: Terminal utama Bogor disulap menjadi hotel dan mal
Menurut Robert, MetroStater saat ini merupakan proyek pertama yang benar-benar mengusung TOD karena menyatu dengan terminal, stasiun dan ke depannya akan ada LRT yang melintas di Margonda.
“Menjadi yang pertama dalam pengembangan berkonsep TOD, MetroStater Superblock Depok tentunya memberi peluang lebih banyak untuk kenaikan capital gain dibandingkan properti yang biasa. Memberi peluang pertumbuhan nilai investasi bagi konsumen kami tentu menjadi bagian dari komitmen kami,” jelas Robert.
Selain capital gain, tingginya kebutuhan hunian dari captive market (mahasiswa, para pekerja muda dan keluarga muda) di Depok juga membuka peluang untuk menghasilkan capital investment bagi para pemilik unit apartemen. Mereka akan mendapatkan keuntungan investasi dari nilai sewa unit atau revenue apartemen ini jika disewakan kembali.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
