Reporter: Muhammad Julian | Editor: Noverius Laoli
Di sisi lain, pengembang masih memiliki minat untuk menggarap proyek baru rumah tapak pada segmen harga Rp 1 miliar ke atas.
Saat ini, MKPI tengah mengembangkan produk hunian rumah tapak baru di segmen harga Rp 5 miliar ke atas, yaitu Aurelle Residences yang berlokasi di Jl. Veteran, Pondok Indah, Jakarta Selatan, DKI Jakarta.
Menurut rencana, MKPI bakal mengembangkan sebanyak 37 unit rumah di segmen harga Rp 5 miliar ke atas di sana. Aurelle Residences sudah diluncurkan pada April lalu dan direncanakan rampung dibangun pada pertengahan 2025 mendatang.
“Sekitar 10% (unit Aurelle Residences) sudah direservasi (sejauh ini),” tutur Herman.
Baca Juga: Optimistis, Intiland Development (DILD) Tetap Kejar Target Marketing Sales 2023
Sementara itu, Intiland Development Tbk (DILD) tengah melanjutkan pengembangan beberapa proyek rumah di atas Rp 1 miliarnya, di antaranya proyek hunian Talaga Bestari, Serenia Hill, Graha Natura dan Amnesta Living. Produk rumah yang dikembangkan pada proyek-proyek tersebut berada di rentang harga Rp 1 miliar - Rp 5 miliar.
Bukan tanpa alasan DILD melanjutkan pengembangan atau extention di proyek-proyek tersebut.
“Memang masih ada landbank dan kita sudah punya market base di sana,” kata Direktur DILD Archied Noto Pradono kepada Kontan.co.id (24/5).
Senior Director, Research and Consultancy, Savills Indonesia, Tommy Bastamy menduga, tren kenaikan penjualan rumah di atas Rp 1 miliar, terjadi lantaran beberapa hal.
Pertama, kontribusi dari “real demand” baik yang berasal baik dari pembeli baru atau pembeli yang upgrade tempat tinggalnya ke rumah di atas Rp 1 miliar mengalami peningkatan di kelas perumahan tersebut.
Baca Juga: Laba Melandai pada Kuartal I, Begini Strategi & Prospek Emiten Bahan Bangunan di 2023
Kedua, terjadi peningkatan permintaan dari investor yang menjadikan rumah di atas Rp 1 miliar sebagai alternatif investasi yang lebih menarik dibanding sektor properti lainnya seperti apartemen.
“Faktor berikutnya, produk rumah di atas Rp 1 miliar yang ditawarkan di pasar saat ini semakin banyak sehubungan dengan perkembangan infrastruktur, fasilitas dan kawasan di beberapa area sehingga sesuai bagi pengembangan rumah di atas Rp 1 miliar,” imbuh Tommy saat dihubungi Kontan.co.id (24/5).
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
