Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Sanny Cicilia
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Agung Sutera Properti akan gencar melakukan ekpansi pengembangan proyek baru tahun depan. Perusahaan ini akan meluncurkan proyek apartemen yang berlokasi di dua lokasi yaitu Alam Sutera dan Daan Mogot Tangerang.
Di Alam Sutera, perusahaan ini akan meluncurkan dua tower apartemen yang lokasinya berada di seberang proyek eksisting perusahaan saat ini yaitu Saumata Apartemen dan Saumata Suites. Proyek tersebut akan dibangun di atas lahan seluas 6.000 meter persegi (m2).
Proyek tersebut akan diluncurkan pada akhir 2018 yang akan dipasarkan dengan harga mulai Rp 25 juta per meter persegi (m2). Investasi untuk pengembangannya ditaksir akan mencapai sekitar Rp 700 miliar. "Rencanannya kami akan menamai ini Saumata 3 dan Saumata 4," kata Direktur Pemasaran Agung Sutera Properti Boy Noviyan, Sabtu (4/11).
Sementara di Daan Mogot, perusahaan ini akan mengembangkan lima tower apartemen yang akan dibangun di lahan seluas 2,1 hektare (ha). Proyek ini direncanakan akan meluncur pada Juni 2018 yang akan dipasarkan untuk menyasar segmen menengah ke bawah dengan harga mulai Rp 300 jutaan.
Namun lantaran izinnya belum rampung, Boy belum bersedia menyebutkan investasi yang akan digelontorkan untuk proyek Daan Mogot tersebut. "Proyek Daan Mogot ini memang agak mundur karena hingga saat ini perizinannya belum rampung. Sebenarnya konsepnya sudah lengkap dan target marketnya juga sudah ada tapi kami tidak berani merilis sebelum izinya lengkap," tambahnya.
Boy melihat prospek properti tahun depan akan lebih baik. Pasalnya, setelah melambat sejak dua tahun lalu, bisnis properti menurutnya sejak enam bulan terkahir sudah lebih baik. Terbukti dari dari penjualan perusahaan untuk proyek Saumata Suites dalam sudah bisa mencapai lima unit setiap bulannya, padahal sebelum-sebelumnya hanya mampu terjual satu -dua unit.
Saat ini, Agung Sutera Properti sedang mengembangakan proyek apartemen Saumata 1 dan Saumata 2 yang diberi nama Samuta Suites. Ini merupakan proyek petama perusahaan ini yang dibangun di lahan seluas 1 hektare (ha) yang menyasar segmen atas dengan investasi sekitar Rp 800 miliar.
Saumata 1 sebanyak 204 unit yang dipasarkan sejak 2013 dengan harga mulai Rp 20 juta per m2 dan saat ini sudah terjual hampir 100%. Tipe unitnya mula dari 124 m2 sampa 260 m2. Proyek ini sudah serah terima sejak Maret 2017 dan saat ini 30% sudah dihuni. Pembelinya 85% lokal dan sisanya ekspatriat.
Sementara Saumata Suites sebanyak 102 unit baru terjual 35%. Saat ini, proyek ini baru mulai groundbreaking dan pembangunannya ditargetkan rampung pada awal 2020. Harga jual proyek yang hanya ditawarkan satu tipe berukuran 168 m2 ini sudah mencapai Rp 32 juta per m2. "Dari Saumata Apartemen dan Saumata Suites kami targetkan penjualan sekitar Rp 1,2 triliun," kata Boy.
Agung Sutera Properti merupakan perusahaan properti yang masih satu grup dengan PT Sirius Surya Sentosa pengembang Vasanta Innopark di Cibitung. Pemilik saham di dua perusahaan ini ada lima orang yaitu Komisaris Alam Sutera Tri ramadi, Ferdy Chamsi, Herianto Kurniawan, Kimilia Jaya Wiharja, dan Boy Noviyandi yang merupakan pengusaha di bidang bahan kimia.
Selain proyek-proyek tersebut, Agung Sutera juga telah memiliki lahan di Ubud Bali seluas 6 ha yang rencananya akan dikembangkan menjadi Butiq Villa dan Hotel. Namun, perusahaan belum menentapkan kapan pengembangan lahan tersebut akan dimulai. "Kami juga telah punya lahan di dua lokasi di Jabodetabek tetapi masih belum bisa kami sampaikan lebih detail," jelas Boy.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
