Reporter: Sugeng Adji Soenarso | Editor: Noverius Laoli
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Berbagai insentif yang diberikan pemerintah masih belum mampu dongkrak industri properti. Hal tersebut lantaran masih belum tepat sasaran.
Head of Advisory JLL Indonesia Vivin Harsanto mengatakan, pasar properti di segmen mewah yang berada di harga Rp 5 miliar hingga Rp 30 miliar sangat tipis.
Baca Juga: Penguatan UKM dan Koperasi bisa jadi kekuatan hadapi resesi global
Sedangkan, untuk kelas yang kuat berada di kisaran harga Rp 2 miliar hingga Rp 3 miliar untuk pasar di Jakarta dan Rp 1 miliar untuk di luar Jakarta.
"Nah, karena itu dampak yang dirasakan dari kelas atas belum signifikan lantaran utamanya di kelas menengah," jelasnya usai acara paparan Market Update Jakarta Property, Rabu (16/10).
Selain itu, pasar di segmen mewah juga masih harus terbagi antara end user dan investor sehingga mengakibatkan pasar semakin tipis.
Vivin memaparkan bagi investor di segmen mewah sebetulnya minat masih ada. Hanya saja ada beberapa kendala di tahun ini seperti pemilu dan juga saat ini masih menunggu pemerintah yang baru terbentuk.
Baca Juga: Ini alasan BEI suspensi saham Steadfast Marine (KPAL)
"Selain itu, dari sisi investor saat ini semakin berhitung terkait yield dan capital gain, serta saat ini secondary market pilihannya semakin banyak jadi semakin dilihat terkait untung ruginya," jelasnya.
