/2026/04/21/1002105676.jpg "Powell Studio Lofts Dorong Ekosistem Bisnis Inovatif di D-HUB SEZ BSD City")
Reporter: Tim KONTAN | Editor: Ridwal Prima Gozal
KONTAN.CO.ID - Di era ekonomi digital dan industri kreatif yang bergerak sangat cepat, ekosistem tempat bisnis Anda bernaung sering kali menjadi penentu utama seberapa jauh dan seberapa cepat bisnis Anda bisa berekspansi. Menjawab kebutuhan akan kawasan bisnis yang strategis, terintegrasi, dan inovatif, Sinar Mas Land meluncurkan Powell Studio Lofts.
Berada tepat di jantung D-HUB Special Economic Zone (SEZ) di BSD City, Powell Studio Lofts hadir sebagai strategic business loft premium yang mendefinisikan ulang standar ruang komersial. D-HUB SEZ sendiri memegang status bergengsi sebagai satu-satunya kawasan ekonomi khusus dekat dari Jakarta yang fokus utamanya berpusat pada sektor pendidikan, kesehatan, teknologi, dan ekonomi kreatif.
Bagi para investor, pelaku usaha kreatif, maupun perusahaan multinasional, kehadiran Powell Studio Lofts adalah peluang emas untuk menempatkan bisnis mereka di dalam sebuah ekosistem yang dirancang khusus untuk mempercepat pertumbuhan dan kolaborasi global.
Mengintip Fitur Premium dan Harga Powell Studio Lofts
Sebagai ruang komersial yang menargetkan kalangan profesional dan pelaku bisnis inovatif, spesifikasi yang ditawarkan Powell Studio Lofts jelas tidak main-main. Unit-unit di sini mengusung konsep modern dengan high ceiling yang membuat sirkulasi udara dan pencahayaan alami jauh lebih maksimal.
Setiap unit juga dirancang untuk langsung siap mendukung operasional bisnis berintensitas tinggi. Anda akan mendapatkan fasilitas standar berupa jaringan internet fiber optic berkecepatan tinggi, kapasitas listrik hingga 13.200 VA, jalur air PAM, dan jaringan telepon. Untuk tipe empat dan lima lantai, kenyamanan mobilitas vertikal sudah dijamin dengan kehadiran private lift. Powell Studio Lofts menawarkan tiga pilihan tipe yang bisa disesuaikan dengan skala bisnis Anda, yaitu Tipe D (bangunan 3 lantai dengan dimensi 6x13 meter), Tipe B (bangunan 4 lantai dengan dimensi 7x13 meter), dan Tipe A (bangunan 5 lantai dengan dimensi 7x13 meter).
Tidak hanya fokus di dalam gedung, area pendukungnya pun sangat memadai, mulai dari area parkir yang sangat luas, area drop off yang representatif, hingga networking courtyard, sebuah taman hijau dan ruang terbuka yang sengaja didesain sebagai wadah peleburan ide dan kolaborasi antar pelaku usaha.
Didukung dengan tambahan fitur eksklusif seperti balkon privat untuk area kerja luar ruangan atau bersantai, unit ruko dengan potensi investasi tinggi ini ditawarkan dengan harga yang sangat sepadan, yakni di kisaran Rp7,4 miliar hingga Rp10,6 miliar.[1]
Progres Pembangunan yang Berjalan On-Track
Bagi seorang investor atau pemilik bisnis, kepastian waktu adalah hal yang sangat krusial. Membeli properti komersial berarti merencanakan timeline ekspansi bisnis. Kabar baiknya, progres pembangunan Powell Studio Lofts berjalan sangat lancar dan menjanjikan.
Sinar Mas Land menargetkan proses serah terima unit kepada para pemilik dapat dilakukan tepat waktu pada bulan Juni 2026. Artinya, dalam waktu yang tidak lama lagi, Anda sudah bisa mulai menjalankan roda operasional bisnis di kawasan ekonomi khusus ini.
Ketersediaan Unit yang Semakin Menipis
Daya tarik Powell Studio Lofts sebagai instrumen investasi strategis rupanya direspons dengan sangat antusias oleh pasar, sehingga occupancy rate dari business loft ini cukup tinggi. Hal ini dibuktikan dengan terjualnya seluruh unit tipe A (5 lantai).
Ketersediaan untuk tipe lainnya pun bergerak sangat cepat. Dengan ketersediaan unit terbatas, menunda keputusan pembelian berisiko membuat Anda kehilangan spot terbaik di kawasan ini.
Lokasi dan Aksesibilitas yang Strategis
Kawasan ini terhubung langsung dengan pusat perbelanjaan, perkantoran, dan hiburan top di BSD City, seperti The Breeze, Green Office Park, AEON Mall, CBD BSD City, ICE, QBig, Eastvara Mall, hingga deretan hotel berbintang seperti Novotel, Mercure, dan Santika Premiere. Selain itu, untuk bisnis yang mencari talenta muda unggulan, lokasinya sangat berdekatan dengan institusi pendidikan bertaraf nasional dan internasional, mulai dari IPEKA, Jakarta Nanyang School, SWA, Universitas Prasetiya Mulya, BINUS ASO, hingga Monash University.
Perjalanan Anda dan klien bisnis Anda juga dijamin lancar berkat akses langsung ke jaringan tol utama: Tol Serbaraja (Seksi 1A & 1B), Tol Jakarta-Serpong (terhubung dengan JORR 1), Tol JORR 2, Tol Jakarta-Cikampek, dan Tol Jagorawi. Mobilitas harian juga sangat dimanjakan dengan ketersediaan bus BSD Link, feeder bus, KRL Commuter Line via Stasiun Cisauk dan Jatake, serta rencana strategis jalur MRT Lebak Bulus–Serpong.
Daftar Tenant Bergengsi yang Sudah Bergabung
Sebuah kawasan bisnis yang sehat bisa dilihat dari siapa saja yang sudah berkomitmen untuk masuk ke dalamnya. Powell Studio Lofts telah berhasil menarik minat berbagai perusahaan inovatif yang sejalan dengan visi D-HUB SEZ.
Saat ini, daftar tenant yang sudah memastikan diri bergabung mencakup institusi Klinik Kesehatan modern, Laboratorium Stemcell, Pendidikan Vokasi, hingga berbagai Perusahaan Teknologi. Kehadiran mereka membuktikan bahwa ekosistem inovasi di sini benar-benar menjanjikan dan berjalan.
Manfaat Fiskal dan Non-Fiskal Bergabung di D-HUB SEZ
Mengapa Anda harus mempertimbangkan untuk berinvestasi di ruko Powell Studio Lofts dan keseluruhan ekosistem D-HUB SEZ? Berikut adalah kelebihan yang akan Anda rasakan. Terutama, untuk jangka panjang:
Fasilitas Pajak (Fiskal)
Sebagai tenant di D-HUB SEZ, Anda akan dimanjakan dengan berbagai insentif pajak yang sangat efektif untuk menekan biaya operasional bisnis. Pemerintah memberikan fasilitas berupa pemotongan PPh Badan, yang artinya Anda bisa menikmati pembebasan hingga 100% atau diskon yang sangat signifikan.
Selain itu, operasional bisnis Anda akan terasa semakin ringan dengan adanya pembebasan PPN dan PPnBM. Bagi Anda yang membutuhkan peralatan atau bahan baku khusus dari luar negeri, tersedia juga kemudahan berupa pembebasan bea masuk (0%) untuk setiap impor barang modal maupun material yang dioperasikan di dalam area KEK.
Keuntungan Non-Pajak (Non-Fiskal)
Di luar urusan insentif pajak, status Kawasan Ekonomi Khusus ini juga mendobrak berbagai hambatan birokrasi. Bagi para investor internasional, Penanam Modal Asing (PMA) kini diperbolehkan memiliki porsi kepemilikan saham berbentuk badan hingga 100%.
Keuntungan ini terasa semakin revolusioner, terutama bagi bisnis di sektor kesehatan. Dokter asing akan mendapatkan kemudahan izin praktik dengan estimasi proses yang sangat cepat, yakni hanya sekitar enam bulan. Bahkan, obat-obatan dan mesin kesehatan canggih dari luar negeri dapat langsung digunakan tanpa memerlukan izin BPOM, selama murni dioperasikan di dalam area KEK.
Nilai investasi Anda di sini juga jauh lebih prestisius karena kepemilikan propertinya menggunakan status Hak Guna Bangunan (HGB), berbeda dengan area KEK lain yang biasanya hanya mentok pada Hak Pengelolaan (HPL).
Untuk menyempurnakan itu semua, Anda tidak perlu lagi pusing memikirkan keruwetan birokrasi. Kawasan ini telah dilengkapi dengan One Stop Service dari Administrator KEK, sebuah pusat pelayanan pemerintah terpadu yang siap membantu Anda mengurus segala kebutuhan legalitas di satu tempat, mulai dari izin bangunan, analisis lingkungan, visa, hingga urusan Tenaga Kerja Asing (TKA) secara efisien.\
Amankan Ruang Bisnis Anda Sekarang!
Melihat kombinasi antara spesifikasi bangunan yang megah, ekosistem yang terintegrasi, serta privilese pajak dan perizinan yang luar biasa dari status Kawasan Ekonomi Khusus, Powell Studio Lofts adalah game-changer bagi investasi properti komersial Anda. Ketersediaan unit yang semakin terbatas menandakan tingginya kepercayaan pasar terhadap visi Sinar Mas Land di BSD City.
Jangan lewatkan momentum emas ini untuk membawa bisnis Anda ke level berikutnya. Untuk informasi lebih lengkap mengenai spesifikasi teknis, promo, serta detail ketersediaan unit yang tersisa, segera hubungi tim kami di nomor 0881-1382-862 (Whatsapp only)
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
