Reporter: Ridwan Nanda Mulyana | Editor: Yudho Winarto
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Pandemi sangat berdampak sektor properti hunian sewa selama dua tahun terakhir karena banyak WNA (Warga Negara Asing) dan tenaga ahli dari berbagai perusahaan sempat menghilang, mengoreksi tingkat huniannya.
Namun ketahanan dari sektor sewa apartemen terlihat dari berbagai inovasi layanan yang ditawarkan pengelola untuk terus bertahan seperti penerapan strategi paket sewa harian, short stay, dan staycation.
Berdasarkan laporan Jakarta Property Highlight, rerata tingkat penyewaan sektor apartemen sewa di paruh pertama tahun 2022 tercatat sebesar 58,8%. Angka tersebut cenderung stagnan jika dibandingkan dari semester sebelumnya, namun lebih baik 1,45% dibanding angka tahun sebelumnya.
Hal ini didorong oleh ekspatriat yang perlahan kembali mengisi ruang apartemen sewa, di antaranya karena pelonggaran pandemi. Serta, pengunjung dalam negeri membantu kenaikan okupansi melalui sewa short stay atau daily rental.
Baca Juga: CEO Crown Group Iwan Sunito Umumkan Rencana Merilis Hunian Premium Baru
Jakarta Property Highlight juga mencatat pelemahan harga sewa sebesar -3,34% pada semester 1/ 2022. Meski demikian, sektor apartemen sewa juga mencatat pertumbuhan jumlah pasokan yakni ada penambahan 429 unit baru, menjadi 9,348 pada paruh periode pertama di 2022.
Future supply bahkan tercatat akan masuk sejumlah 56% tahun ini dari sejumlah total 1,619 unit hingga tahun 2025.
Selain itu, terdapat 10 proyek baru menyatakan akan masuk pasar hingga tahun 2025, atau sekitar 17% penambahan stok dari total unit eksisting.
“Performa tahunan dari subsektor apartemen sewa di tahun ini seharusnya lebih baik dari tahun sebelumnya, dengan 83% future project yang berada dalam fase konstruksi memberikan sinyal dalam perbaikan performa sektor apartemen sewa tahun ini," kata Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia dalam siaran pers, Kamis (11/8).
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
