Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Yudho Winarto
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Wijaya Karya Realty (WIKA Realty) optimistis bisnis properti akan terus tumbuh lebih baik tahun 2020 seiring dengan terjaganya fundamental ekonomi Indonesia dan ditambah dengan stagnannya bisnis properti sejak lama.
Tahun ini, Wika Realty menargetkan marketing sales Rp 2,3 triliun, atau naik sebesar kurang lebih 18% dari pencapaian tahun sebelumnya yang sebesar Rp 1,95 triliun.
“Tahun lalu paling besar merupakan hasil marketing sales dari penjualan properti high rise yang memang merupakan portofolio terbesar, di samping landed house dan kontribusi dari anak perusahaan,” ujar Agung Salladin, Direktur Utama Wika Realty dalam keterangan resminya dikutip, Senin (27/1).
Baca Juga: Ini delapan proyek anyar Wika Realty di 2020
Untuk mendukung pencapaian itu, WIKA Realty menyiapkan belanja modal atau capital expenditure (capex) Rp 7,6 triliun. Dana tersebut di mana dana tersebut berasal dari cash flow internal hasil penjualan, pinjaman, dan rencana Initial Public Offering (IPO).
Agung bilang, capex tersebut akan digunakan untuk pengembangan proyek-proyek yang sedang berjalan serta untuk akuisisi asset, terutama untuk memperkuat portofolio recurring.
Untuk mencapai target yang telah ditetapkan, WIKA Realty akan menjalankan berbagai strategi. Antara lain penjualan pada proyek-proyek landed house dan high rise siap huni serta properti recurring dengan return stabil.
“Perusahaan juga akan mengakselerasi pemasaran proyek-proyek yang sedang dalam proses pembangunan maupun yang siap dibangun ,” ujar Agung.
Di samping itu, juga dilakukan strategi mengintensifkan pemasaran secara retail atau bulk untuk produk-produk existing melalui Repricing dan Re-evaluation produk sesuai selera dan daya serap pasar.
Baca Juga: Wika Realty targetkan marketing sales Rp 2,3 triliun
Saat ini WIKA Realty sedang mengembangkan 12 proyek yang tersebar di berbagai kota besar Indonesia diantaranya Apartemen Tamansari Cendekia Semarang, Apartemen Tamansari Emerald Surabaya, dan Proyek highrise Tamansari Skyhive Jakarta yang sudah dikembangkan semester II 2019 di mana total kapitalisasinya Rp 714 miliar.
Lalu Tamansari Kencana Bandung, Tamansari Bintaro Mansion dengan total kapitalisasi sebesar Rp 154 miliar, Tamansari Urban Sky Bekasi, hunian high rise apartemen berbasis konsep TOD di Bekasi dekat stasiun LRT dan 2 pintu toll di mana progresnya sudah 40% dan total kapitalisasi Rp 1,5 triliun.
Proyek kelima, Apartemen Tamansari Urban Suites Bekasi hunian high rise apartemen berbasis konsep TOD dengan lokasi strategis multi-akses di Bekasi yang berdekatan dengan stasiun LRT dan 2 pintu toll di mana pengembangannya akan dimulai pada tahun ini.
Baca Juga: Andalkan Proyek Eksisting, Wika Realty Incar Marketing Sales Tumbuh 18%
Saat ini progress-nya sedang dalam tahap perencanaan dan memiliki total kapitalisasi sebesar Rp 765 Miliar atas unit properti yang dimiliki oleh WIKA Realty sebagai investasi.
Proyek keenam, Tamansari Metropolitan, Manado II & III (landed house), lalu proyek landed house Tamansari Grand Samarinda, proyek kedelapan house Tamansari Puri Bali II, hunian landed house yang mulai dikembangkan pada tahun 2017, landed house Tamansari Cyber Bogor, dan Landed house Tamansari Swarna Palembang.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
