kontan.co.id
banner langganan top
| : WIB | INDIKATOR |
  • LQ45858,63   -0,98   -0.11%
  • EMAS932.000 0,22%
  • RD.SAHAM -0.40%
  • RD.CAMPURAN -0.08%
  • RD.PENDAPATAN TETAP -0.11%

Tingkat kekosongan gedung perkantoran di Jakarta naik tipis 0,4%


Rabu, 22 Januari 2020 / 20:18 WIB
Tingkat kekosongan gedung perkantoran di Jakarta naik tipis 0,4%
ILUSTRASI. Tingkat kekosongan gedung perkantoran di Jakarta alami peningkatan 0,4% menjadi 24,4%. REUTERS/Willy Kurniawan

Reporter: Sugeng Adji Soenarso | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Tingkat kekosongan gedung perkantoran di Jakarta alami peningkatan 0,4% menjadi 24,4%.

Head of Research Savills Indonesia, Anton Sitorus memaparkan total pasokan sepanjang tahun 2019 mencapai 6,6 juta m². Berdasarkan angka tersebut sekitar 262.400 m² merupakan pasokan baru.

Baca Juga: Properti pusat perbelanjaan catat penurunan kekosongan ruang di 2019

Sayangnya, tingkat penyerapan gedung kantor berada di level 152.000 m². "Sehingga mengakibatkan peningkatan kekosongan menjadi 24,4%," jelasnya di Jakarta, Rabu (22/1).

Adapun permintaan gedung kantor sepanjang tahun lalu didominasi dari gedung kantor kategori A yang mencapai 39% dan diikuti kategori B 28%. Selanjutnya disusul kategori premium dan kategori C masing-masing 28% dan 23%.

Berdasarkan harga, sepanjang tahun lalu rata-rata gedung perkantoran berhasil mempertahankan harga sewanya. Namun, untuk kategori premium terjadi penurunan harga sewa 2,2%. Secara rata-rata harga sewa kantor di area Central Business District (CBD) sepanjang tahun lalu stabil di level Rp 202.000 per m².

Baca Juga: Obligasi senior Bumi Serpong (BSDE) US$ 300 juta dapat peringkat Ba3 dari Moody's

Anton memproyeksikan secara konservatif tingkat kekosongan berangsur-angsur akan mengalami penurunan. Namun, ia menegaskan mulai pertengahan 2021 hingga 2023 pasokannya masih akan tinggi menjadi 1,2 juta m².

Adapun kategori A akan menjadi primadona dengan permintaan 56%. Dilanjutkan kategori premium 32% disusul kategori B 12%. "Sudirman dan Kuningan akan tumbuh paling banyak mencapai 76% dari total permintaan," tukasnya.

DONASI, Dapat Voucer Gratis!
Dukungan Anda akan menambah semangat kami untuk menyajikan artikel-artikel yang berkualitas dan bermanfaat.

Sebagai ungkapan terimakasih atas perhatian Anda, tersedia voucer gratis senilai donasi yang bisa digunakan berbelanja di KONTAN Store.



TERBARU
Kontan Academy
Panduan Cepat Pendalaman Strategic Thinking Sukses Berkomunikasi: Mempengaruhi Orang Lain Batch 2

[X]
×