Reporter: Noverius Laoli | Editor: Noverius Laoli
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Semakin terbatas dan tingginya harga lahan di Jakarta membuat wilayah penyangga Ibu Kota menjadi pilihan terbaik bagi para pengembang untuk membangun proyek-proyeknya.
Termasuk PT Teguh Bina Karya dengan proyek teranyarnya, The MAJ Residences Bekasi, yang merupakan hasil kolaborasi antara The MAJ Group dengan perusahaan properti asal Jepang Leopalace21 dan PT Central Graha Sejahtera.\
President Director PT Teguh Bina Karya, Juanto Salim, mengatakan, dalam beberapa tahun terakhir dinamika pasar properti di Bekasi tercatat sangat dinamis. Bila dilihat dari tren indeks harga, pertumbuhan pasar properti di wilayah ini menunjukkan performa yang cukup positif dengan terjadinya kenaikan baik secara kuartal maupun tahunan.
Menurut Juanto, The MAJ Residences Bekasi dibangun dengan tujuan untuk menyediakan sebuah apartemen berkualitas yang dapat diakses secara finansial oleh banyak orang, khususnya di Bekasi. Tidak hanya menjadi hunian yang ideal, namun The MAJ Residences Bekasi juga sangat cocok untuk dijadikan sebagai instrumen investasi. Jika dibandingkan dengan instrumen investasi lain seperti deposito maupun saham, investasi di bidang properti dinilai lebih minim risiko.
Baca Juga: Summarecon (SMRA) catat penjualan properti pinggir kota Jakarta berkontribusi 60%
“Investasi properti memberi lebih banyak keuntungan karena harga jualnya yang relatif terus naik seiring waktu karena permintaannya yang juga cenderung terus meningkat,” kata Juanto.
Juanto menambahkan, membeli sebuah properti dengan tujuan investasi tidaklah mudah. Sudah menjadi rahasia umum kalau investasi properti sendiri merupakan pilihan investasi yang sangat atraktif. Banyak faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum akhirnya dapat memutuskan langkah selanjutnya. Salah satunya adalah persentase harga beli dengan nilai investasi yang akan didapatkan ke depannya.
Dipasarkan dengan harga yang sangat kompetitif, mulai dari Rp 300 juta – Rp 600 juta, The MAJ Residences Bekasi dapat memberikan keuntungan nilai jual jangka panjang dan keuntungan harga sewa yang diperkirakan akan meningkat secara substansial karena harga properti yang kian meningkat.
“Dengan potensi Return on Investment (ROI) yang di atas rata-rata, nilai investasi dari The MAJ Residences Bekasi terhitung cukup besar,” ujar Juanto.
Selain melihat nilai investasinya, Juanto melanjutkan, reputasi pengembang juga menjadi faktor yang sangat berpengaruh dalam pengambilan keputusan calon konsumen yang ingin membeli dan atau berinvestasi di bidang properti.
Baca Juga: Mengeruk Cuan dari Insentif PPN Properti, Pengembang Berikut Sukses Membuktikan
The MAJ Group sendiri telah memiliki dan menjalankan destinasi strategis seperti The MAJ Nusa Dua di Bali. Berpusat di Tokyo, Leopalace 21 banyak bergerak di bidang bisnis leasing, pengembangan, hunian lansia, serta hotel dan resort. Sedangkan PT Central Graha Sejahtera berpengalaman banyak dalam pembangunan dan pengelolaan proyek-proyek di daerah suburban Jakarta seperti KEM Tower, Perum di Cikarang, Bogor, dan banyak lagi.
Menurut Director Leopalace21 Indonesia Danny Sedjati, salah satu aspek terpenting dari pemilihan sebuah hunian atau investasi properti adalah lokasi, dan The MAJ Residences Bekasi terletak di lokasi yang sangat strategis. Beragam fasilitas umum dapat dijangkau dengan mudah, seperti pusat-pusat perbelanjaan dan edukasi, rumah sakit, fasilitas pemerintah, dan transportasi umum seperti KRL, LRT, dan halte busway.
“Umumnya proyek dengan kedekatan dan aksesibilitas yang baik terhadap pusat aktifitas perkotaan dan lokasi yang sangat dekat dengan Jakarta memiliki daya jual yang lebih baik,” kata Danny.
Baca Juga: Perusahaan milik Gita Wirjawan tawarkan apartemen dengan cicilan Rp 2,5 juta/bulan
Mengusung filosofi Jepang yang dapat diandalkan dan bertempat di lokasi yang sangat strategis, The MAJ Residences Bekasi menawarkan empat tipe unit yang nyaman, modern dan lengkap. Selain itu, The MAJ Residences Bekasi juga dibangun sedemikian rupa sehingga para penghuni dapat menyeimbangkan dengan sempurna antara pekerjaan dan kehidupan sehari-sehari.
Keseimbangan tersebut dapat dicapai dengan tersedianya fasilitas-fasilitas dan kemudahan yang komprehensif, seperti kolam renang ukuran olimpiade sebuah sky lounge di puncak gedung, co-working space untuk ruang bekerja, Zen Garden, Storage-tempat penyimpanan barang, tempat bermain anak-anak, pusat kebugaran yang lengkap, halte khusus transportasi online, dan banyak lagi.
“Tersedianya fasilitas yang lengkap memberikan nilai tersendiri bagi sebuah apartemen dan dapat menunjang gaya hidup dan kebutuhan para penghuninya. Semakin lengkap fasilitasnya, maka apartemen tersebut akan semakin atraktif bagi calon pembeli dan penghuni,” tambah Danny.
Lebih lanjut Danny mengatakan, dalam menyambut HUT Kemerdekaan RI Ke-76, pihaknya akan memberikan promo menarik bagi para calon konsumen yang membeli unit di the MAJ Residences Bekasi selama 7 hari sejak promo dimulai.
Selanjutnya: Geliat Bisnis Properti di Pinggiran Ibukota
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
